Mas
3 Pièces, 65 m² environ, 3917 m² environ de terrain

ANDUZE (30) -

Réf: 8912V

A SAISIR RAPIDEMENT...
BAISSE DE PRIX !
MAS INDEPENDANT SUR 3.917 M² DE TERRAIN, en pierre, situé à proximité d'un bourg animé.

Chauffage central au gaz naturel. Fosse septique.

Au rez-de-chaussée :
une cuisine de 6 m², un séjour de 22 m² avec cheminée, une salle de bains/wc, un placard de 2 m².

Au premier étage :
une chambre de 16 m², une chambre de 15 m² avec placard, un wc avec lave-mains.

Le mas est construit sur un terrain de 3.917 m² sur lequel se trouve un puits.

Mas
8 Pièces, 225 m² environ, 8987 m² environ de terrain

QUISSAC-ANDUZE (30) -

Réf: 8907V

DEUX MAS INDEPENDANTS... en pierre.

Chauffage central au gaz propane dans le mas n° 2 et quelques convecteurs électriques dans le mas n° 1.

Toitures neuves. 2 compteurs d'eau et 2 compteurs d'électricité. Tout à l'égout.

Ces mas sont implantés sur un terrain boisé de 8.987 m². Ils bénéficient d'une vue très agréable et très ouverte.

MAS n° 1 :
Au rez-de-chaussée une salle de séjour de 20 m² avec cheminée, une cuisine de 3 m², un salon de 16 m² avec placard, une cave de 25 m² avec cheminée. De cette cave on accède à une cour se trouvant derrière le mas.

Au premier étage : accès intérieur : une pièce de 28 m² avec placard, plafond 2 pentes, une chambre de 28 m² avec placard, une grande salle de bains avec wc, une chambre de 12 m².

Au rez-de-chaussée par accès extérieur : une salle d'eau avec wc, une cave de 7 m², une petite ruine.


MAS n° 2 :
Au rez-de-chaussée : une terrasse dallée, un joli porche voûté de 20 m², un porche voûté de 3 m² donne accès à une pièce à vivre avec coin cuisine de 30 m².

Un escalier extérieur en pierre conduit à l'étage comprenant une terrasse couverte de 7 m², une chambre de 28 m² éclairée par 3 fenêtres, plafond 2 pentes, une salle de bains avec baignoire d'angle et wc. En décalé de 3 marches : une chambre de 28 m² avec 2 fenêtres vitraux et plafond 2 pentes.

Secteur calme. Nombreuses possibilités. Ecoles et commerces à quelques kilomètres.

Mas
7 Pièces, 130 m² environ, 1,2583 ha environ de terrain

PROCHE ANDUZE (30) -

Réf: 5904V

MAS REGIONAL indépendant, en pierre apparente, construit à diverses époques (1756, 1810, 1830).

Il est situé au calme, en bout de chemin.

Le mas est situé sur une prairie de 12.583 m² dont une partie est traitée en verger.
La propriété est également plantée de 37 oliviers.

Eau de ville, électricité, fosse septique,
Gaz en 2005
Bassin de 24 m3 et puits.

De par la configuration du terrain,
l'ensemble du rez-de-chaussée est en dénivellé de quelques marches.

Au rez-de-chaussée :
un garage,
2 caves,
une terrasse carrelée devant le mas permettant l'accès à :
une salle de séjour avec salon attenant,
une cuisine avec plafond à la française,
un salon avec plafond à la française et cheminée, ouvrant sur la terrasse.

Au premier étage : accès intérieur :
un couloir dessert à droite :
une salle de bains avec wc,
une chambre avec placard.
Le couloir dessert à gauche :
une chambre avec plafond à la française.
En surélevé de 2 marches : une chambre.

Grenier au-dessus des caves.

Mas
13 Pièces, 250 m² environ, 7000 m² environ de terrain

PROCHE ANDUZE (30) -

Réf: 5906V

Mas restauré dans les années 1970, dominant une jolie rivière qu'actionne une roue à aubes.
Il est indépendant, sur 7.000 m² de terrain en terrasses.


Le chauffage central fonctionne à partir d'une chaudière à fuel.


Au rez-de-chaussée :
une cave-chaufferie,
une superbe entrée voûtée en pierre apparente et dallée à l'ancienne
d'où part un escalier en pierre ajouré par une verrière.
Depuis l'entrée on accède à 2 caves voûtées.


Au premier étage :
une terrasse est fermée par une partie vitrée côté rivière ainsi que par une verrière en toiture.
Cette terrasse dessert les deux corps de bâtiments.


Côté professionnel :
une salle en 'L', avec cheminée, toilettes,
deux chambres avec salle d'eau et wc,
Ces chambres sont desservies par un couloir ouvrant sur l'extérieur.


Depuis de couloir, un escalier en pierre conduit à l'étage et aboutit sur :
un salon avec plafond une pente.
En montant 3 marches un hall dessert :
4 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau avec wc, une lingerie.


Du hall, un bel escalier en fer et en colimaçon conduit
à l'étage supérieur comprenant :
une chambre,
un couloir permet d'accéder à une autre chambre,
une salle d'eau avec wc,
ainsi qu'à une seconde chambre avec sa salle d'eau et wc + placard-penderie.


Côté privé :
accès depuis la terrasse avec verrière :
trois escaliers en pierre donnant accès à :
une clède,
une cave à vin,
l'appartement privé comprenant :
un salon avec coursive et chambre en mezzanine (accès par escalier en fer et en colimaçon)
un wc, une salle de bains, une buanderie.


Sous l'appartement privé, mais avec un accès indépendant par la terrasse avec verrière :
un passage fermé, avec ancien four à pain, dessert :
une cuisine professionnelle.
Ce passage ouvre également sur une terrasse couverte de 50 m², celle-ci dominant la rivière.