Mas
3 Pièces, 65 m² environ, 3917 m² environ de terrain

ANDUZE (30) -

Réf: 8912V

A SAISIR RAPIDEMENT...
BAISSE DE PRIX !
MAS INDEPENDANT SUR 3.917 M² DE TERRAIN, en pierre, situé à proximité d'un bourg animé.

Chauffage central au gaz naturel. Fosse septique.

Au rez-de-chaussée :
une cuisine de 6 m², un séjour de 22 m² avec cheminée, une salle de bains/wc, un placard de 2 m².

Au premier étage :
une chambre de 16 m², une chambre de 15 m² avec placard, un wc avec lave-mains.

Le mas est construit sur un terrain de 3.917 m² sur lequel se trouve un puits.

Villa
4 Pièces, 90 m² environ, 460 m² environ de terrain

ANDUZE (30) -

Réf: 9613V

PROCHE ANDUZE,
Villa indépendante, construite en 2009,
implantée sur un terrain de 460 m².

Chauffage : climatisation réversible. Tout à l'égout.

Au rez-de-chaussée un garage de 60 m², une chambre de 11 m² avec placard.

Au premier étage, accès intérieur et extérieur, une terrasse d'environ 18 m²,
un séjour/salon de 33 m², une cuisine de 9 m², une salle de bains, un wc,
2 chambres de 10.50 m².

Maison de village
8 Pièces, 270 m² environ, 794 m² environ de terrain

ANDUZE (30) -

Réf: 9702V

Grande maison en pierre, mitoyenne, équipée en eau et en électricité. Peut convenir pour affaire commerciale ou professionnelle.

Elle est reliée au tout à l'égout.

Au rez-de-chaussée une pièce de 11 m² avec cheminée, une pièce de 30 m² avec cheminée, une pièce de 20 m² avec four et évier en pierre.

Au premier étage une pièce de 11 m² avec cheminée, une chambre de 18 m², une chambre de 16 m² avec lave-mains, une chambre de 12 m² avec cheminée, une pièce de 18 m² avec cheminée, une cuisine de
12 m², une salle d'eau, un wc.

Terrain en colline de 794 m².

Maison de village
8 Pièces, 200 m² environ, 100 m² environ de terrain

ANDUZE (30) -

Réf: 6709V

PROCHE ANDUZE, VASTE DEMEURE EN PIERRE...
Ensemble immobilier formant deux maisons attenantes,
en bordure de hameau, à 5 km environ de toutes commodités.

Cette maison en pierre a gardé certains éléments d'époque.
Elle ouvre sur une cour de 100 m² avec puits.

Eau, électricité, tout à l'égout, convecteurs éléctriques.


MAISON 1 :

Au rez-de-chaussée : ancienne écurie de 20 m²,
une cave de 20 m², une cuisine d'été de 12 m², une pièce de 13 m².

Au premier étage : accès extérieur : un petit balcon, une cuisine de 13 m²,
une salle de séjour de 24 m² avec cheminée, une salle de bains, un wc,
une chambre de 14 m², une alcôve, une chambre de 12 m²,
un salon de 16 m² ouvrant sur une terrasse plein sud de 18 m².


MAISON 2 :

Au rez-de-chaussée : une cave voûtée en croix de 25 m²,
une cave de 12 m², une ancienne forge de 25 m².

Au premier étage : accès intérieur en pierre :
une cuisine de 30 m² avec placard et cheminée d'époque,
trois chambres de 12, 14 et 18 m².

Au deuxième étage :
grenier aménageable de 35 m² (pouvant recevoir un étage),
+ un grenier aménageable de 50 m².

Villa
4 Pièces, 108 m² environ, 420 m² environ de terrain

ANDUZE (30) -

Réf: 10664V

SECTEUR ANDUZE, au calme,
VILLA, mitoyenne sur un côté, offrant,
au rez-de-chaussée : un séjour/salon + cheminée insert/cuisine US semi équipée
(environ 72 m²), une chambre/bureau, un wc, un cellier, une terrasse couverte,
un garage de 16 m² ;
au premier étage : un dégagement, une salle de bains de 11 m²,
trois chambres de 11, 11 et 12 m² avec placard.

Chauffage électrique par convecteurs.
Climatisation réversible.
Eau, électricité, tout à l'égout.

Villa
4 Pièces, 100 m² environ, 1430 m² environ de terrain

ANDUZE (30) -

Réf: 10658V

SECTEUR ANDUZE,
sur environ 1.430 m² de terrain clos,
VILLA plain-pied, indépendante,
en très bon état d'habitation...

Environ 100 m² habitables :
Séjour/salon/cuisine US équipée de 45 m², un dégagement,
deux chambres de 11 et 20 m², une chambre de 11 m² avec placard,
un cellier, un wc suspendu, une salle de bains,
une terrasse 1/2 couverte d'environ 20 m²,
un garage de 18 m², un abri voiture.

Climatisation réversible + poêle bois.
Adoucisseur d'eau.
Récupérateur d'eau.
Alarme.
Piscine 4 x 8 m.

Maison de village
3 Pièces, 52 m² environ, 1,6 ha environ de terrain

PROCHE ANDUZE (30) -

Réf: 6727V

UN BOUT DE CHEMIN... Dans secteur calme, mazet agrandi, en pierre, indépendant, ouvrant sur campagne.

Chauffage : poêle à bois. Electricité par sysème solaire (branchement au réseau : 10.000 €environ).
Eau : citerne avec surpresseur. Fosse septique.

Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine U.S. de 26 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 20 m².

Un escalier en bois permet l'accès à l'étage comprenant une chambre de 11 m² avec parquet, une salle d'eau avec wc, une chambre de 10 m².

Le mazet est implanté sur un terrain (lande) de 16.000 m².

Villa
5 Pièces, 113 m² environ, 2400 m² environ de terrain

ANDUZE (30) -

Réf: 7625V

SECTEUR ANDUZE,
dans un havre de paix, villa indépendante,
construite en 1966, d'accès direct.
Vue dominante...

Chauffage : cheminée + radiateurs à accumulation + convecteurs.
Fosse septique.
Double vitrage.
A.D.S.L.

La maison est située sur un terrain en terrasses de 2.400 m² clos.
Le terrain est parfaitement arboré et paysager.

Garage indépendant de 18 m².
Abri bois de 7 m².
Chalet indépendant de 9 m².

Au rez-de-chaussée :
une terrasse sud de 35 m²,
un séjour avec cheminée insert, coin repas et cuisine U.S. équipée (38 m²),
un wc - buanderie,
un salon de 27 m² ouvrant sur terrasse par 3 portes-fenêtres, placard.
Du salon on accède à une mezzanine de 8 m².
Sur l'arrière de la maison se trouve une terrasse de 18 m².

Au premier étage : accès intérieur :
une salle de bains avec wc,
une chambre de 9 m² avec placard et parquet,
une chambre de 11 m² avec placard et parquet, plafond 2 pentes.
Cette chambre ouvre sur un balcon de 8 m x 1.50 m,
une chambre de 9 m² avec parquet.

Extension possible.

Maison de village
4 Pièces, 120 m² environ, 4400 m² environ de terrain

ANDUZE (30) -

Réf: 5741V

Aux portes des Cévennes, un petit hameau niché à flanc de colline abrite une ADORABLE DEMEURE d'autrefois,
en pierre, habitable immédiatement.

De par ses dénivelés, cette maison et ses dépendances forment un bel ensemble.


Le chemin d'accès s'arrête à la propriété.
Son terrain, en 'terrasses' arborées, couvre 4.500 m².
La vue est dominante, sans vis-à-vis.


La maison principale comprend au niveau rez-de-chaussée bas :
une cave de 20 m².

Au niveau rez-de-chaussée haut :
une terrasse de 12 m², carrelée de carreaux de terre cuite, précède une véranda de 12 m².
De la véranda une porte ouvre sur une buanderie et wc, une autre porte ouvre sur une partie du terrain
et une troisième porte (baie vitrée) ouvre sur une salle à manger de 19 m² avec plafond à la française.
A droite de la salle à manger et en décalé de 2 marches :
un salon de 25 m² avec cheminée, 2 placards et plafond à la française.
A gauche de la salle à manger, en décalé de 3 marches :
une cuisine équipée de 10 m², ajourée par 2 fenêtres,
une cave de 6 m².

Un escalier intérieur conduit à l'étage.
A ce niveau se trouvent :
une salle d'eau avec wc et placard,
une chambre de 20 m² avec placard.
En montant 3 marches :
une chambre de 25 m², éclairée par une fenêtre ainsi que par une porte vitrée donnant sur une terrasse de 15 m².

Au deuxième étage : grenier.

De l'autre côté de la terrasse se trouve un bâtiment comprenant :
une pièce de 10 m² environ avec cave au-dessous (la cave se trouvant au niveau de la terrasse et de la véranda).


DEPENDANCES :

- Bâtiment indépendant, en pierre, comprenant une cave taillée dans le rocher de 18 m², et un atelier de 18 m², à l'étage, ajouré par 3 fenêtres.

- Abri pour une voiture indépendant.


La maison est équipée en eau et en électricité.
La chauffage est assuré par la cheminée,
des accumulateurs de chaleur,
climatisation réversible
et des convecteurs électriques.
Elle est reliée au réseau du tout à l'égout.